由中国商业联合会和天津市人民政府联合主办的"天津全国商品交易会及投资洽谈会"（以下简称"津洽会"）已成功举办十三届，在北方经济中心的大背景下，为了进一步扩大合作和招商引资，提高"津洽会"的服务功能，拟在"津洽会"期间同期举办"中国城市商业规划暨商业地产投融资展示交易会"（以下简称"地产展"），该展会是"津洽会"的一项专题活动。为中国商业地产、零售业、投资公司提供更丰富的商业资源和更具影响力的展示交流合作平台！

一、展会主题：

"地产展"以商业地产展示交易、合作创新、共享双赢为主题，在展览会上充分展示各地区商业规划、区域商业发展规划及其建设成果，新城（区、镇、街）商业规划，项目规划及重点商业地产项目。

二、组织机构：

主办单位：中国商业联合会、天津市人民政府

支持单位：国家商务部

媒体支持：

搜房网、搜狐焦点房地产网、中国商业地产网、21世纪经济报道、搜铺网、新浪网、新地产、红地产、楼市、人民日报、中国联合商报、经理日报、购物导报、中国市场周刊、建设信息、中国品牌杂志、今晚报等

承办单位：津洽会办公室、中国商业联合会会展部

执行承办：天津盛世会展有限公司

会务策划：北京五洲创意营销策划有限公司

三、时间、地点：2007年4月18日-22日；天津国际展览中心。

四、展示内容：

（一）商业项目：商业街，专业市场，社区商铺，商务楼、写字楼、公寓、产权酒店，大型综合体，旅游地产、交通设施沿线物业等各种特色商业地产。
（二）商业地产策划机构、销售代理公司。
（三）城市商业规划成果展，旺铺资源展区。
（四）商业地产投资公司及金融机构。

五、展会期间活动：

（一）中国商业地产、零售业、投资机构交流合作洽谈会。
（二）商业地产项目推介会。
（三）商业地产投资分析说明会。
（四）城市商业规划投资环境及政策说明会。
（五）滨海新区商业地产项目实地考察观摩。
（六）商业地产项目评选活动。

4月17日上午：

主题演讲（一）：转型中的中国商业房地产
主题演讲（二）：从国际经验看中国房地产发展
主题演讲（三）：中国房地产投融资发展趋势
主题演讲（四）：金融投资机构选择房产项目投资要素
主题演讲（五）：房地产企业如何进行有效融资
主题演讲（六）：商业地产开发要素分析

4月17日下午：

专场（一）
商业地产融资创新与实务研讨会
如何为商业地产项目构建合理的资金结构
Reits离中国商业地产有多远
写字楼、购物中心、服务式公寓：海外资本如何评判其投资机会？
海外上市"远水"能否解"近渴"？--商业地产补充权益性资本途径探析
专场（二）
综合商业体及酒店、度假村投融资沙龙
1.新形势下中国旅游地产发展趋势
2.成功开发和运营综合体商业地产项目
3.旅游地产项目长远竞争利益之源
4.酒店投资开发要素
5.酒店在商业地产项目中的作用
专场（三）
房地产投资融资资金安全性分析
包罗万象：中国房地产企业与金融投资机构面对面交流
分会场：（与下午主会场会议同时举行）
参与项目：（有融资需求的商业或者旅游地产项目）

4月17日晚上：

晚宴----"中国商业地产50强"等获奖单位颁奖晚会

4月18日-20日：

参观中国·天津第十四届贸易投资洽谈会暨中国城市商业规划暨商业地产投融资展示交易会

六、中国商业地产项目评选活动：

中国商业地产项目评选活动是津洽会、中国城镇商业规划暨商业地产投融资展示交易会的一个重要组成部分，宗旨是评选出引领城市经济发展，标志性、特色的商业地产项目，在全国进行表彰和推介。欢迎全国各地商业地产项目及相关机构参与。

（一）参选范围：全国所有在售在建或已立项的商业地产项目，包括写字楼、商铺、酒店、公寓等各种类型的商用物业和相关服务机构。
（二）参选条件：
1.商业地产项目面积超过2万平方米。
2.年设计最低增值能力或投资收益率写字楼不低于8%，商铺不低于10%。
3.商业项目定位准确，在当地有特色、创新、领先、影响力的项目。
4.在当地引领城市经济商圈发展。
5.开发商信誉良好，无消费者重大投诉，无不良行为记录。
6.开发商综合实力强（资金运营管理等）。
（三）评选步骤：
第一阶段：推荐报名；
第二阶段：网络公示、投票评选；
第三阶段：组委会专家评审；
第四阶段：公布结果，颁奖授牌；
第五阶段：后续宣传。
（四）奖项设置：
中国商业地产综合实力50强
中国城市新地标商业地产项目
中国城市新型商业街区（购物中心、步行街等）
中国商业地产特殊贡献人物
（五）费用及宣传回报:
1.活动本着公正、公平、公开的原则，不收报名费、评审费。获奖后由企业自愿交纳宣传推广费（另详见宣传回报细则）。
2.参加论坛及颁奖大会，每人需交纳会务费1900元（含1人会议午餐及晚宴、资料费、专家讲课费；食宿费自理）。

七、参展收费标准

本届展会活动所有项目实行统一定价，标准如下：

八、"商业地产展"组委会联络方式：

北京：北京五洲创意营销策划有限公司
联系人：陈宗财
电 话：（010）66094404 66094424 66094406
传 真：（010）66094300
地 址：复兴门内大街45号南楼406
邮 编：100801
天津：天津房地产商会
联系人：罗远静
电 话：（022）23161962 传真：（022）23161961
地 址：天津市和平区重庆道114号
邮 编：300050

九、指定收款单位及账户：

（一）展位费指定收款账号：
户 名：天津盛世会展有限公司
开户行：中国农业银行天津世贸支行隆昌路分理处
账 号：349241001040001783

（二）参会费、广告费及宣传费指定收款账号：
户 名：北京五洲创意营销策划有限公司
开户行：交通银行北京西单支行
账 号：110060776018170005910